四国のかたすみで・・・　 20080514

中国で地震被害拡大・・・

５月１４日（水曜日）
今日は宇和島の内港や市街地の写真を掲載します。小さい写真はクリックすると、別画面の大きい表示になります。ブログに備え付けのメールフォームで、大きい写真を載せて下さいというリクエストがありましたので、昨日から工夫しました（*^_^*）

中国で地震・・・・
１２日に起きた中国・四川省の地震被害が拡大している。今朝の愛媛新聞には死者が１２０００人、生き埋めが２３０００人と報道されていた。

また、大地震の前兆であるかのように、５日に何十万匹のカエルが移動するのが目撃されて、住民が何かの前兆かと不思議がっていたとの報道もあります。

この四国西南地区も近く起こると警告されている、東南海沖地震の地域になっています。そのため地震の報道には敏感にならざるを得ません。

（写真をクリックすると拡大します。宇和島内港より１３日に撮影）

地震のリスク回避・・・
地震自体を回避することは当然出来ません。したがって被害を小さくするか、二次被害を防ぐ事を考えなければいけません。

私は寝る部屋に避難用の古いスポーツシューズをぶら下げています。地震が起きたら部屋の中ですぐに履いて、逃げる準備をします。割れた窓ガラスなどで、部屋から出る前に足を切って血だらけになったとの被害者の経験を聞いたからです。

素足にガラスが刺さったら、揺れている最中に逃げるどころではありません。皆さんも家族で地震が起きたらどうするか、話し合っててみたらどうですか？

保険で出来る事・・・
火災や地震の時に保険で出来る事は、その後の生活の立て直しの資金確保です。まずは火災リスク、次が地震リスクです。賃貸の住宅やアパートにお住まいの方も、火災には家主さんへの賠償が問題になります。

たまに「家主さんが火災保険に入っているから、いいよと言っていた。」とか聞きます。確かに家主さんが火災保険に入っていれば、家主さんはいいのですが・・・。

火災保険の支払いには「代位請求権に関する念書」という書類を保険会社に提出します。これは保険事故に加害者がいた場合に、保険会社の支払った範囲内で、その第三者に請求する権利を保険会社に認めるというものです。

賃貸借上の債務不履行
つまり、アパートで自分の不始末で火事を起こした場合に、不動産の賃貸借契約上の債務不履行・・・ここでは「アパートを出る時には、元通りにして部屋を明け渡す」という契約違反（火事で焼けていれば、部屋は元通りではないから）に対する責任が発生します。

代位請求権を確保した保険会社から、家主さんに支払われた損害保険金に相当する金額を、保険会社が家主さんに代わって貴方に請求してくるのです。その時になって「家主さんはいいよと言ってたじゃない？」と悔やんでも始まりません。

借家人賠償特約・・・
日本の法律には「失火に関する法律」があり、このため当然、債務不履行は賃貸借上のスペースにしか及びません。しかし少なくても、自分の借りたスペース分の賠償責任が生じる訳です。

このリスクを回避するため、火災保険には借家人賠償責任特約というのがありますので、家財の火災保険に付けておく事をお勧めします。なお、保険会社により特約の名称は違う場合もあります。保険会社か代理店にお問い合わせ下さい。

火災保険には地震保険をつけましょう
また、地震が原因で火災になった場合、地震保険に入っていなければ、火災保険からは支払いを受けられません。ご注意下さい。

クッリクお願いします(^_^)v日本ブログ村・地域生活ブログ・四国情報ランキング１位です。